Все виды строительных и ремонтных работ

г.Симферополь,
ул.Пушкина 6, оф.37

контакты:
company@allexiya.com
skype: allexiya.com
+7 (978) 743-17-86
+7 (978) 743-17-85

Проектирование домов и гостиниц

г.Симферополь,
ул.Пушкина 6, оф.37

контакты:
company@allexiya.com
skype: allexiya.com
+7 (978) 743-17-86
+7 (978) 743-17-85

Ввод  домов  в  эксплуатацию  в  Крыму

г.Симферополь,
ул.Пушкина 6, оф.37

контакты:
company@allexiya.com
skype: allexiya.com
+7 (978) 743-17-86
+7 (978) 743-17-85
г.Симферополь,
ул.Пушкина 6, оф.37

контакты:
company@allexiya.com
skype: allexiya.com
+7 (978) 743-17-86
+7 (978) 743-17-85

Производство СИП панелей

Строительство «под ключ»

г.Симферополь,
ул.Пушкина 6, оф.37

контакты:
company@allexiya.com
skype: allexiya.com
+7 (978) 743-17-86
+7 (978) 743-17-85

Помощь в  оформлении  правоустанавливающих  документов  в  Крыму

г.Симферополь,
ул.Пушкина 6, оф.37

контакты:
company@allexiya.com
skype: allexiya.com
+7 (978) 743-17-86
+7 (978) 743-17-85

Акционные проекты:

фасад дома из СИП панелей

Рекомендуемые проекты гостиниц:

фасад дома из СИП панелей

 

проект дома из СИП панели

 

Рекомендуемые проекты домов:

Карди

 

Дачный-2

 

Оптимал М 

Регистрация права собственности в Крыму

Уважаемые друзья! Информация ниже описывает регистрацию права собственности в соответствии с украинским законодательством. Данные о регистрации права собственности в соответствии с российским законодательством появится позднее. Извините за временные неудобства и спасибо за понимание!

В Украине Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, обременения таких прав путем внесения соответствующей записи в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Как известно с 1 января 2013 года, процедура регистрации прав собственности на недвижимое имущество, была полностью изменена в связи с изменением Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений». После вступления данного закона в силу в Украине был создан УКРГОСРЕЕСТР — это структурное подразделение при Министерстве юстиции по государственной регистрации прав.

Для проведения государственной регистрации прав заявитель подает органу государственной регистрации прав, нотариусу заявление, форму и требования к заполнению которой устанавливает Минюст.

Заявление подается отдельно по каждому объекту недвижимого имущества.

В случае если право собственности на жилой дом, здание или сооружение приобретается одновременно с вступлением в соответствующего заинтересованного лица прав на земельный участок, на котором они расположены, заявитель подает органу государственной регистрации прав, нотариусу одно заявление по таким объектам.

В случае проведения государственной регистрации вещного права на недвижимое имущество, являющееся производным от права собственности, с проведением государственной регистрации права собственности на такое имущество заявитель подает органу государственной регистрации прав, нотариусу заявление о государственной регистрации права собственности на такое имущество и заявление о государственной регистрации вещного права, являющегося производным от права собственности.

Орган государственной регистрации прав, нотариус принимает заявления в порядке очередности их поступления путем регистрации в базе данных о регистрации заявлений и запросов с автоматическим присвоением им регистрационного номера, фиксацией даты и времени регистрации.

Заявитель подает вместе с заявлением органу государственной регистрации прав, нотариусу необходимые для государственной регистрации прав документы, определенные Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденным Постановлением КМУ № 868 от 17.10.13, их копии, документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав, и документ об уплате государственной пошлины.

В случае если заинтересованное лицо в соответствии с законом освобождено от уплаты государственной пошлины и / или платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав, документ об уплате государственной пошлины и / или документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав, не подается.

Представление заявителем документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, не в полном объеме не является основанием для отказа в принятии заявления.

Орган государственной регистрации прав, нотариус не принимает заявление в случае отсутствия документа, подтверждающего внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав, и документа об уплате государственной пошлины, кроме случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

Перечень документов для регистрации права собственности

При рассмотрении заявления и документов, которые прилагаются к нему, государственный регистратор устанавливает соответствие заявленных прав и представленных документов требованиям законодательства, а также отсутствие противоречий между заявленными и зарегистрированными вещными правами на недвижимое имущество, их отягощениями, а именно:

  • 1) обязательного соблюдения письменной формы сделки и ее нотариального удостоверения (в установленных законом случаях);
  • 2) полномочий заявителя;
  • 3) сведений о недвижимом имуществе, прав на недвижимое имущество и их обременений, имеющихся в Государственном реестре прав и представленных документах;
  • 4) наличия обременений прав на недвижимое имущество, зарегистрированных в соответствии с законом;
  • 5) наличия факта выполнения условий сделки, с которыми закон и/или договор (соглашение) связывает возможность проведения государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или обременения таких прав.

В случае представления документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, не в полном объеме государственный регистратор принимает решение об остановке рассмотрения заявления, содержащее рекомендации по устранению обстоятельств, послуживших основанием для его принятия.

Проведение государственной регистрации прав останавливается в случае принятия решения суда о запрещении совершения действий, связанных с государственной регистрацией таких прав.

По результатам рассмотрения заявления и документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, государственный регистратор принимает решение о государственной регистрации прав или решение об отказе в такой регистрации.

В случае проведения государственной регистрации прав на жилой дом, здание или сооружение одновременно с государственной регистрацией прав на земельный участок, на котором они расположены, государственный регистратор принимает одно решение о государственной регистрации прав или решение об отказе в такой регистрации по таким объектам.

На основании принятого решения о государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который заявлено впервые, государственный регистратор открывает соответствующий раздел в Государственном реестре прав, присваивает регистрационный номер такому объекту и формирует регистрационное дело в соответствии с законодательством.

Государственный регистратор оформляет решение о государственной регистрации прав в одном экземпляре.

В случае проведения государственной регистрации прав на жилой дом , здание или сооружение одновременно с государственной регистрацией прав на земельный участок, на котором они расположены, государственный регистратор открывает соответствующие разделы в Государственном реестре прав, присваивает регистрационные номера таким объектам и формирует регистрационные дела согласно законодательства в отношении таких объектов, кроме случаев проведения государственной регистрации вещного права на земельный участок в специальном разделе Государственного реестра прав.

Государственный регистратор на основании принятого решения о государственной регистрации прав вносит записи в Государственный реестр прав.

Орган государственной регистрации прав, нотариус не позднее следующего рабочего дня с момента принятия решения о государственной регистрации прав выдает лично заявителю или направляет по почте с описью вложения извлечение из Государственного реестра прав, свидетельство (в случае его формирования) и документы, которые подавались заявителем для проведения государственной регистрации прав, одним из способов, указанным в заявлении.

Государственный регистратор принимает решение об отказе в государственной регистрации прав исключительно при наличии оснований для отказа в государственной регистрации прав, которые определены Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

В соответствии со ст. 24 Закона Украины » О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений», в государственной регистрации прав и их отягощений может быть отказано в случае, если:

  • 1) заявленное право, отягощение не подлежит государственной регистрации соответствии с настоящим Законом ;
  • 2) объект недвижимого имущества, расположенный на территории другого органа государственной регистрации прав;
  • 3) с заявлением о государственной регистрации прав и их обременений обратилось ненадлежащее лицо ;
  • 4) представленные документы не соответствуют требованиям, установленным настоящим Законом, или не дают возможности установить соответствие заявленных прав документам, которые удостоверяют;
  • 5) заявление о государственной регистрации прав связанных с отчуждением недвижимого имущества , подано после государственной регистрации обременений, установленных в отношении этого имущества , кроме случаев, установленных частью девятой статьи 15 настоящего Закона;
  • 5-1) заявление о государственной регистрации обременений прав на недвижимое имущество относительно предыдущего правоприобретателя подано после государственной регистрации права собственности на такое имущество по новому правопреемником;
  • 5-2) заявление о государственной регистрации прав, производных от права собственности, подано при отсутствии государственной регистрации права собственности, кроме случаев, установленных частью девятой статьи 15 настоящего Закона;
  • 5-3) при подаче заявления о государственной регистрации права собственности на предприятие как единый имущественный комплекс, жилой дом, здание, сооружение ( их отдельные части), возникшее на основании документа, по которому правоприобретатель приобретает также право собственности на земельный участок, не подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
  • 5-4) после завершения пятидневного срока со дня получения заявителем письменного уведомления об остановке рассмотрения заявления о государственной регистрации прав не устранено обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого решения;
  • 5-5) заявление о государственной регистрации прав и их обременений при время совершения нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства представлено не к нотариусу, который делал это действие;
  • 5-6) заявление о государственной регистрации прав и их отягощений в электронной форме подано лицом, которое не является государственным кадастровым регистратором или государственным исполнителем;
  • 6) заявителем представлены те же документы, на основании которых заявленное право и обременения такого права уже зарегистрирован в Государственном реестре прав.

При наличии оснований для отказа в государственной регистрации государственный регистратор принимает решение об отказе в государственной регистрации прав и их отягощений.

Отказ в государственной регистрации прав и их обременений с оснований, указанных в пунктах 4 , 5-2 — 5-6 части первой настоящей статьи, не лишает заявителя права повторно обратиться с заявлением при условии устранения препятствий для государственной регистрации прав и их обременений.

Орган государственной регистрации прав, нотариус не позднее следующего рабочего дня с момента принятия решения об отказе в государственной регистрации прав выдает лично заявителю или направляет по почте с описью вложения такое решение вместе с документами, которые подавались заявителем для проведения государственной регистрации прав.

Как Вы можете убедиться, регистрация права собственности — весьма сложный и долгий процесс.

Но не переживайте, мы Вам поможем!

Если же Вы не желаете проходить столь трудоемкую процедуру самостоятельно, наша компания имеет широкий опыт и правовую базу, для помощи Вам в осуществлении регистрации прав на имущество и готова помочь в разрешении этого вопроса. Мы можем дать Вам гарантии быстрого и успешного оформления прав на Ваше имущество, так как необходимо помнить, что неправильная либо ненадлежащим образом проведенная подготовка к оформлению прав на недвижимое имущество, не даёт гарантий успешного его оформления.

В закладки!